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    Nouveauté

Cazères (31220)
Investissement Locatif : Maison de Village Divisible – Fort Rendement à la Clé

Prix
du bien
150 000 €
réf : SVIM10000067

01
Général

Emplacement Idéal

Située dans un village pittoresque, à Cazères sur Garonne cette maison offre :

  • Proximité immédiate des commerces de bouche, boulangeries et épiceries

  • Accès facile aux transports en commun

  • Environnement calme et agréable, propice à la location

Description du Bien

Cette maison de village se compose d'un logements, et d'un ancien fonc de commerce en boulangerie.

Rentabilité Locative

  • Loyer mensuel total possible 3850 €

  • Rentabilité nette estimée : minimum de 10%

Atouts de l'Investissement

  • Sept logements envisageable

  • Emplacement recherché, avec une demande locative soutenue

  • Potentiel de valorisation grâce à la rénovation et à l'aménagement des 248 m

  • Absence de charges de copropriété, facilitant la gestion locative

  • Belle facade.
  • hyper centre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02
Plus d'infos

  • Code postal
    31220
  • Surface habitable (m²)
    246,48 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    114,78 m²
  • Nombre de niveaux
    3
  • Ascenseur
    NON
  • Vue
    village

03
Financier

  • Prix de vente
    150 000 €
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
     
  • Taxe foncière annuelle
    1 560 €

04
Plus de détails

  • Mode de chauffage
    Gaz
  • Type de chauffage
    TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
  • Format de chauffage
    Individuel
  • Balcon
    NON
  • Terrasse
    OUI
  • Sous/sol
    SANS
  • Cave
    OUI
  • Année de construction
    1800
  • Quartier
    cazères

05
Copropriété

  • Copropriété
    NON
  • plan de sauvegarde
    NON

06
Bilan énergétique

DPE GES
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