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Coup de coeur

Toulouse (31200)

Maison Toulousaine

Prix

du bien

319 500 €

Le bien

en vidéo

réf : SVMA10000036

01

Général

En exclusivité par SUCCESS HOUSE,

Nichée dans un écrin de verdure, au calme et sans vis à vis, découvrez cette demeure développant 124 mètres carrés bénéficiant d'un très beau séjour donnant plein sud, implantée sur le secteur de Lalande le calme règne. Son jardin intimiste vous séduira à coup sûr. Son prix abordable vous permettra une rénovation moderne rassurant sur la valorisation de ce bien, rare sur ce secteur aux portes du centre ville de Toulouse.Les accès rocade sont à moins de 2 minutes en voiture sans les inconvénients des nuisances sonores.

DISPOSITION :Un grand séjour avec son parquet à bâton rompu, ou la lumière du sud baigne cette pièce de lumière.Trois chambres et un bureau composent cette maison. Le sous-sol permet de créer deux chambres ou une salle de jeu, ou bien encore de garer une voiture.Le jardin intimiste est pisciniable. Une belle végétation est présente.Possibilité de créer un Carport pour garer deux voitures.Afin de vous aider dans la projection d'une rénovation possible, deux projets vous sont offerts et finiront de vous convaincre de tout l’intérêt de cette demeure.

FINANCIER :Les fenêtres ont été changées pour du pvc.Une rénovation de l'ensemble est à prévoir pour un budget estimé aux alentours de quatre vingt mille euros afin de bénéficier d'une maison cossue et moderne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02

Plus d'infos

Code postal

31200
Surface habitable (m²)

130 m²
surface terrain

396 m²
Surface loi Carrez (m²)

112 m²
Nombre de chambre(s)

3
Nombre de pièces

5
Nombre de niveaux

3

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

319 500 €
Taxe foncière annuelle

1 476 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Séparée
Mode de chauffage

Gaz, Gaz
Type de chauffage

TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage

Individuel, Central
Nombre de garage

1
Année de construction

1940
Terrain piscinable

OUI
Terrain arboré

OUI

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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