Retour

Exclusif

Nouveauté

Rieux-Volvestre (31310)

Immeuble de rapport aux portes de Toulouse

Prix

du bien

230 000 €

réf : SVIM10000063

01

Général

SUCCESS HOUSE vous présente :

Type : Immeuble de rapport
Rentabilité brute : 6,25 %
Déficit foncier possible
Rénové – Diagnostic énergétique B

Description :

À vendre, un immeuble de rapport idéalement situé dans un village aux portes de Toulouse, offrant un placement sûr et rentable. Ce bien en monopropriété est composé de deux lots parfaitement rénovés et dispose d'un excellent diagnostic énergétique en B, garantissant ainsi des charges réduites pour les futurs locataires.

Détails du bien :

Type d'immeuble : Ancien, entièrement rénové
Nombre de lots : 2 logements
Rentabilité brute : 6,25 %
Diagnostics : Performance énergétique en B, éligible pour des locataires soucieux de l'efficacité énergétique
Emplacement : Village calme et prisé, aux portes de Toulouse, offrant un accès rapide aux commodités de la ville tout en bénéficiant de la tranquillité d’un cadre de vie rural.

Points forts :

Rentabilité attractive de 6,25 %, un investissement sécurisé et performant
Déficit foncier possible pour optimiser vos revenus fonciers
Logements rénovés avec des matériaux de qualité
Bonne gestion des charges grâce à un diagnostic énergétique en B
Situé dans un village en pleine dynamique, à seulement quelques minutes de Toulouse

Un investissement rentable et sécurisé, alliant confort, performance énergétique et rentabilité. Ne manquez pas cette occasion de diversifier votre patrimoine avec un bien immobilier à forte valeur ajoutée. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02

Plus d'infos

Code postal

31310
Surface habitable (m²)

140 m²
Surface loi Carrez (m²)

140 m²
Nombre de niveaux

2
Ascenseur

NON

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

230 000 €
Taxe foncière annuelle

420 €

04

Plus de détails

Mode de chauffage

Electrique, Electrique
Type de chauffage

Convecteur, Convecteur
Format de chauffage

Individuel, Individuel
Balcon

NON
Terrasse

NON
Cave

OUI
Année de construction

1949

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

Nos outils

Imprimer

Plus d'informations sur

le quartier

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Intéressé(e)

par ce bien

Contacter l'agence

Rieux-Volvestre (31310) Immeuble de rapport aux portes de Toulouse

01 Général

Détails du bien :

Points forts :

02 Plus d'infos

03 Financier

04 Plus de détails

05 Copropriété

06 Bilan énergétique

Plus d'informations sur le quartier