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Exclusif

Coup de coeur

Rieux-Volvestre (31310)

Maison de Maître

Prix

du bien

790 000 €

réf : SVMA10000076

01

Général

Découvrez cette maison de maître du 19ème siècle au coeur du village de Rieux-Volvestre, entièrement rénovée dans l'art des volumes et du détail.

La maison se développe sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, des espaces de vie ouverts sur l'extérieur et une suite respectant les normes PMR.
À l'étage, vous profiterez d'une suite parentale traversante, d'un bureau intimiste, d'une salle de jeux insonorisée et de deux belles chambres lumineuses à l'écart avec leur salle de bain.

Au sous-sol, pourra être appréciée, une cave voutée aux volumes exceptionnels permettant la conservation des vins et des moments de partage.

Le jardin, à l'abri des regards est entouré de verdure, qui s'ouvre sur l'Arize. Vous profiterez d'une grande terrasse pour des moments de convivialité, d'une piscine chauffée, d'un salon de conversation et d'un accès à la salle de sport annexée à la maison.

Est présent un garage attenant permettant d'accueillir deux voitures ainsi qu'un atelier très lumineux donnant sur la terrasse.

Une surface supplémentaire de plus de 100m² isolée reste à aménager selon vos besoins, au dernier étage.

Cette maison a été travaillée dans tous ses aspects, vous offrant une rénovation énergétique performante, chaque matériaux a été reflechi afin de garder une faible consommation tout en préservant le confort de vie.

Sont appréciés les espaces aérés de la maison, la luminosité et une distribution idéale des chambres, ainsi que des équipements de qualité et une histoire unique.

Le charme authentique de cette maison a été minutieusement conservé, vous en retrouverez tous les marqueurs typiques associés au confort d'une maison contemporaine.

Contactez-nous pour plus de précision.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02

Plus d'infos

Code postal

31310
Surface habitable (m²)

293,14 m²
surface terrain

721 m²
Surface loi Carrez (m²)

293,40 m²
Nombre de chambre(s)

5
Nombre de pièces

7
Nombre de niveaux

2
Vue

Fleuve

03

Financier

Prix de vente

790 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

3
Mode de chauffage

Pompe à chaleur
Type de chauffage

Air pulsé
Format de chauffage

Individuel
Terrasse

OUI
Murs mitoyens

2
Nombre de garage

1
Exposition

Nord-Sud
Terrain piscinable

OUI
Terrain arboré

OUI

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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