Exclusif

Nouveauté

Marignac-Lasclares (31430)

Maison F5 moderne

Prix

du bien

290 000 €

réf : SVMA10000060

01

Général

Exclusivité SUCCESS HOUSE : Charmante maison familiale avec terrain et bois privé !

Située à deux pas du village, cette maison vous offre une belle opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en étant à seulement 3 km des commodités locales.

D’une surface généreuse, cette maison dispose de 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Vous apprécierez également son dressing pratique qui optimise l’espace de manière astucieuse.

L’atout majeur de cette propriété ? Son magnifique terrain de grande taille, agrémenté d’un bois privé parfait pour vos moments de détente ou pour des projets extérieurs. Un véritable havre de paix à deux pas du centre du village !

En matière de commodités, vous serez ravis de savoir qu'une ligne de ramassage scolaire passe juste devant la maison, facilitant les trajets quotidiens pour vos enfants et vous assurant une grande praticité.

En outre, cette maison bénéficie de très bonnes bases et vous offrira de nombreuses possibilités d’amélioration, notamment pour optimiser ses performances énergétiques. Un changement de système de chauffage pourrait être envisagé pour répondre à vos besoins et réaliser des économies d’énergie.

N’attendez plus pour découvrir cette maison pleine de potentiel ! Contactez-nous pour plus d’informations et pour planifier une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02

Plus d'infos

Code postal

31430
Surface habitable (m²)

165,35 m²
surface terrain

3 750 m²
Nombre de chambre(s)

4
Nombre de pièces

6
Nombre de niveaux

1
Vue

campagne

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

290 000 €
Taxe foncière annuelle

722 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Fioul
Type de chauffage

TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage

Individuel
Exposition

Ouest
Année de construction

1972

05

Bilan énergétique

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